デザイナーズ住宅の施工例集

  

インテリアデザインの人気のアイテムの一つにアイランドキッチンがあります。

アイランドキッチンは見ために美しいというのもありますが
その機能性がとても重要なことになっています。

料理教室のようにみんなでアイランドキッチンを囲んで
料理できるという楽しさもある他に
キッチンを中心にした回遊性が生まれるというところが良いところです。

キッチンに行き止まりがないことからあらゆる方向へ移動がスムーズになり
家事動線がコンパクトになっていきます。

またアイランドキッチンを中心に家事コーナーや収納スペース、
パントリーなどに行くことができるとさらに使い勝手が広がってきます。

ダイニングやリビングなどと一体化した空間になって
広がりが出ていくというのも魅力の一つです。

難点としてはシステムキッチンであまりタイプがない為
オーダーで作ることが多くなってしまうっていうことから
コストが割高であるということです。

希少価値のあるキッチンですので、
自分の家にアイランドキッチンが出来た時の喜びは変えがたいものになるでしょう。

デザイン性を重視して作りだけでなく、
機能面でも他のキッチンとは違ったアイランドキッチン。

自分の新築の時に間取りに取り入れてみてはいかがでしょうか。  

プラン作りをするときにはプロであっても

いつも以上に時間がかかる敷地や

条件が多様で行き詰る例もあります。

手が止まる原因は何かをやめなければ成立しない

無理な条件での設計・プランニングのとき

単純に煮詰まっている場合が考えられます。

前者の場合はパズルとして成立しない条件を変える必要があります。

2階の部屋数が大きすぎて1階にのらない場合は

大きすぎる2階のボリュームを減らせば解決します。



住宅の設計で間取りや配置計画は重要ですが

それと同時に重要になってくるのが外観デザインです。

外観から考えてみるのも一つの設計手法といえます。

外観や窓の配置、建築ボリュームを決めて

後からその内部を各部屋やスペースに割り当てる方法です。

メリットはデザインや構造体が安定しやすいこと

デメリットはプランの自由度が奪われることです。

外回りのデザインは良くなるので

一度気分転換に外部のデザインや屋根形状から

間取りを考えてみてはいかがでしょうか？  

デザイン住宅づくりに失敗する大きな理由についてお話しします。

設計事務所が依頼主建て主から必ず信頼される成功パターンというのがあります。

それはホームページで写真を見てあるいは現地で見て、
建てた家を探して電話をしてくるとか、訪ねてくる。 E メールしてくる。
そこから依頼するっていうのが最も信頼関係が生まれるねという流れになります。

その成功パターンもともと気になっている住宅があって、
誰が建てたんだろうというところから始まっていますので
嫌いなイメージのものではないということです。

個性的なデザイン住宅を建てるときにある矛盾があります。

そもそもイメージっていうものがないので問題なのです。

個性的という意味には他にはないということなので
元々存在しないということになります。

でもおぼろげにこんな住宅ではないかな、
これが好みだなというのが世の中には存在しますす。

すでに建築されている住宅になりますね。

デザインとか個性的個性というものになってくるとそれと一緒では困る。

それと一緒では個性的ではないというデザイン住宅の矛盾点があります。

そこで気に入ってる住宅を建てた設計士の違うデザインの家を作ってもらう。
というのがイメージに近くて、なおかつ個性的なものを手に入れる方法になってきます。

自分が探したものではない、気に入ってないも設計士に頼んだ場合どうなるか




もともと気に入ってない作風でデザイナーズ住宅、
個性的でよくわからないものになってしまいます。

起こる危険性としてはイメージしたものではない
イメージ通りではないという結末があります。

どうしてかというと、もともとイメージしてきてないし
イメージなどそもそもなかったからという問題に戻ります

そこで、気になる住宅を誰が建てたか調べるというのが
最もデザイン住宅を作る上でよい方法になります。

街中を歩いていてあるいは車で気がついて、
そこの家を直接訪ねて、
どこの設計で建てられたのですかと聞くか

ネットで画像検索かけて調べるという方法があります。

  

デザイン住宅でインテリアやエクステリアにこだわる人も多いと思います。

そんな中でインテリアよりも大事なのが
窓の位置と大きさです。

住宅の設計では土地はそれぞれが違う場所になります。

全く同じ間取りであっても窓から見える景色は変わります。

ですからその土地に合わせて最も景色の良い場所に窓を設ける必要があります。

また、外から見えやすかったり、
窓の正面に隣の家の窓がある場合があります。

その場合は位置を変えたり高さを変えたりして
ずらすことで外の景色が快適になる場合もあります。

例えば高い位置に変えた場合に
隣の視線ばかりが気になる窓が空が見えて快適な窓になったりします。




また、景色だけでなく光を室内に入れてくれる重要な役割を窓は持ちます。

例えば窓がない玄関と窓のある玄関では
明るい玄関になることで毎日快適に出入りできます。

光の入らない暗いマンションの玄関と違って
戸建ての玄関は窓を取る配置しすることが可能です。

上からの光や下からの光など工夫することで
デザイン性やインテリアもセンスアップしていきます。

そして風通しです。基本的に個室は２か所窓があると通風が良くなります。
仮に１か所であっても窓があるだけで風通しが得られます。

花の咲く季節や新緑、秋など様々な季節で思うことは
あの場所に窓があれば桜の木が見えたのにと後悔することか、

毎年この窓がここにあって良かったと思うかです。  

スキップフロアのメリットはなんといっても
空間の豊かさ面白さ、他にはないオリジナリティです。
毎日住んでいて楽しくなる家です。

スキップフロアのデメリットは上り下りが多いこと
なれるまで少し疲れました。
老後はちょっと辛いのか、鍛えられてよいのか？
なんとも言えないところです。

注文住宅で家を建てようと検討されている方に
経験者としてアドバイスさせていただきます。

注文住宅はとても費用が高くつく資産です。

ですので後悔することのないよう、
建築にとりかかる前に是非入念に計画を立てることをお薦めします。

見積もりの金額が妥当なのか、
使用する材質やデザインは絶対それでなければならないのか、

そして何より大切なことは
万一売却しなければならないような時に売却しやすい立地、
そして建築設計になっているかです。

それらの点を深く考慮して納得いく注文住宅を建てましょう。  

住宅展示場やオープンハウス、分譲受託の見学会に行くと
インテリアのレベルが上がっていて
きれいに仕上がっているのでテンションが上がるものです。

よく聞かれるのがリビングやキッチンが素晴らしいのに
バスがユニットバスでなんだかバランスが悪いというものです。

デザイン性が急激に落ちてしまう原因はあるのですが
機能を優先してしまってユニットバスの快適さに頼りすぎている
そのためだとも言われます。

実際のところ最後の洗濯で
掃除のしやすさや、床があったかく、水切れが良い。
保温や断熱性能のよいことなどが
飛躍的に向上してしまったせいで
造作バスルームとの溝ができたように感じるからです。


実際にユニットバスが汚れないかというと
やはり汚れるし、浴室暖房がなkれば寒いものです。

ただ床の暖かさは石やタイルなどでは
表現で聞きない性質の物であることは否めません。

では造作バスの課題とはなにか？

デザイン性は抜群に良いのであとは暖房の性能ということ
清掃のしやすさは素材でカバーできるので
浴室暖房機で部屋のように暖かくできれば
床の冷たさや内部の気温の下がることは気にならなくなります。


コストはどうしても高くつくものの
造作バスルームの広さや快適さデザイン性は
ユニットバスでは到底表現できないものです。  

ユニットバスの進化で造作バスを見かけることも少なくなりました。

ユニットバスのメリットはその清掃のしやすさ
メンテナンス性の良さにあります。

デザイン性の自由度や素材感の自由度を求めるのなら造作バス

例えばバスタブから壁の素材、床の素材も
自分の思うがままに選ぶことができます。

壁にはニッチなどの掘り込み棚を作ったりもできますし
シャワーや水栓も自由に選ぶことができるのです。

バスタブもあこがれの四足バスタブにすることもできます。

バスタブ自体の価格もインターネットで購入すると
想像以上にに低価格で購入できるようになっています。

かたやユニットバスですが排水溝に至るまで
使い勝手が優先されて簡単にゴミ処理を行うことができます。

しかも現場や自宅まで多いのままに輸送しておらうことができるのです。

近年は床も進化して水切れが良くすぐ乾くようになり
素足で踏んでも冷たく無い素材になっています。

壁も床も継ぎ目が最大限にないので清掃しやすいのが良さです。  

北欧風のインテリアを作るときに家具をチョイスします。

無垢材のテーブルやモダンのデザインのチェアを置いて
無垢材の床を合わせるとそれだけで雰囲気が出ると言うのがあります。

そこにもう人手間加えてみる。

壁面の一部をアクセントにすると言う方法です。
クロスの色を貼り替えたりするのは良く見かけられますが
無垢の素材に合いそうな石材などで１面作ってみる。

床の素材の色と無垢テーブルの素材の色
部屋の背面の石材の色がマッチして
バランスの良いインテリが作られています。

天井や壁はシンプルに白で作り
照明も目立たないものにしていることでモダンな印象。
モダンな印象になりながら自然素材の色が入っているので
上品で温かみ素材のやさしさや雰囲気が伝わってきます。


天井は勾配天井で床は空間分けするスキップフロア
窓は上げ下げ窓、シングルハングやダブルハング。
窓台は白で四方ではなく、窓台だけの１方枠にしてモダンに見せます。

床の巾木は大きめで壁合わせの白
天井見切りは白で目立たなく小さなものを使います。

部屋の形状はシンプルで素材の色を引き立たせて
ナチュラルなインテリアをつくっています。
  

リビングの一部をスキップフロアにして下げることにより
メリハリができて、居場所を分けることができます。

家づくりで重視したのは「友人が呼べる家」でした。
皆が集まってホームパーティができるようなリビングが欲しかったのです。

土地が狭かったのですがリビングについては
耐震の限界まで広くしました。

車を持っていない人も来られるように駅の近くに、
駐車場も頑張れば４台停められます。

リビングの広さを重視したおかげで他の部屋は全て５畳と狭く、
ベットを置いたらもうなにも置けません。

でも、おかげで友人はたくさん来てくれるようになりました。

やはり家づくりは何をおいても優先したいことをひとつ決め、
それに沿ってブレずにすすめていくと成功するのだと思いました。  

最近の住宅ではトイレにこだわる家庭も増えました。

それによってタンクレスなどのスタイリッシュなトイレも普及、
タンクレスなので手洗いが必要になって
少し広めにトイレを作る間取りも増加しています。

トイレの手洗いと言ってもデザイン性にこだわると
カウンターを無垢材でつくり、
おしゃれな手洗いボールを選ぶなど
インテリにこだわって行きたい所です。

カウンター下はオープンでも良いし
扉をつけて収納スペースにしても良いでしょう。

タンクありトイレとタンクレストイレとでは
コスト面でタンクレスのほうが負担が増える傾向にあります。

タンクレストイレ本体の値段が高いのもありますが
それ以外にトイレ手洗いやカウンターの製作費用がかかるからです。

また、音の問題もあります。
タンクレストイレのほうが音が小さいと言うことから
あえて、ダイニングに近い間取りのトイレでは
タンクありトイレを選ぶと言うハウスメーカーもあるようです。